美参议员辛西娅·卢米斯提出新法案，要求将加密货币纳入抵押贷款资产
区块链周刊报道，《比特币战略储备法案》提出者、参议院银行数字资产小组委员会主席 Cynthia Lummis 于今日提出《21 世纪抵押贷款法案》
华盛顿特区– 美国参议员辛西娅·卢米斯 （R-WY） 今天介绍了21世纪抵押贷款法通过要求政府资助的企业在评估单户抵押贷款资格时考虑数字资产，将美国的抵押贷款系统带入数字时代。这项立法将编纂美国联邦住房金融局局长威廉·普尔特 （William Pulte） 的指令，即“将加密货币视为向房利美和房地美交付的单户贷款的资产”。
“对于许多年轻人来说，拥有住房的美国梦并不是现实，”卢米斯说。 该立法采用了一条创新的财富积累途径，同时考虑到越来越多的美国年轻人拥有数字资产。我们生活在一个数字时代，政府机构必须不断发展，以满足现代、具有前瞻性思维的一代人的需求，而不是惩罚创新。
该立法将指示联邦国家抵押贷款协会 （Fannie Mae） 和联邦住房贷款抵押贷款公司 （Freddie Mac） 将记录在加密担保分布式账本上的数字资产纳入其单户住宅贷款抵押贷款风险评估的一部分。该法案将禁止强制将这些资产转换为美元，尊重数字财富的性质。
此前 6 月 26 日，美国联邦住房金融局（FHFA）局长 Pulte 在社交媒体上发文表示：“经过研究，并遵循特朗普总统将美国打造成加密货币之都的愿景，今天我下令房利美和房地美做好业务准备，将加密货币列为抵押贷款申请的认定资产。”
背景：
美国年轻人面临着前所未有的住房所有权危机。根据美国人口普查局的数据，2025 年第一季度 35 岁以下美国人的住房拥有率为 36.6%，达到自 1982 年住房空置调查开始按年龄跟踪住房所有权以来的历史最低水平。
与此同时，同样的人群已将数字资产作为他们主要的财富积累策略。《2025 年加密货币持有者状况报告》显示，21% 的美国成年人现在拥有加密货币，其中 67% 的加密货币持有者年龄在 45 岁以下。
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