澳大利亚推出首个Bitcoin抵押贷款,房价相对Bitcoin下降

2025-07-18 04:36
區塊鏈周刊7月18日消息,据 Cointelegraph 报道,随着澳大利亚房价持续超过收入,一家公司推出了Bitcoin抵押贷款,为加密货币持有者提供了无需出售资产进入房地产市场的新途径。周三,Block Earner在与监管机构斗争两年后推出了该国首个Bitcoin抵押房贷。联邦法院裁定其加密贷款产品不属于《公司法》下的“金融产品”,无需金融服务牌照即可提供Bitcoin作为抵押。贷款通过Fireblocks平台托管,Bitcoin用于抵押现金贷款,最高可达房产价值的50%。这种模式为Bitcoin持有者提供了新机会,并引入了除传统贷款审批外的新信用评估方法。美国也在探索加密货币抵押贷款。6月25日,FHFA主任William Pulte要求Fannie Mae和Freddie Mac将加密货币视为抵押贷款风险评估的储备资产。7月17日,美国众议院提出新法案,要求抵押贷款机构更新指南,承认加密货币持有作为借款人财务状况的一部分。若通过,法案将允许加密货币计入抵押贷款资格,无需转换为美元。澳大利亚和美国面临住房危机,房价相对Bitcoin下降。澳大利亚房价平均为家庭收入的近10倍,悉尼房价为中位收入的近14倍,仅次于香港。美国2024-2025年中位房价超过42万美元,为中位家庭收入的约7倍。尽管房价飙升使许多公民难以负担,但相对Bitcoin价格有所下降,过去12个月Bitcoin上涨近87%。
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